房产赠与公证后不过户有效期多久?
共1个回答
-
131****4638
2019-08-17 08:59:01房产赠与公证后不过户,没有期限要求。不过建议一定要过户。 很多人以为房产赠与公证后就完事齐全,不需要再办理过户。但实际上房产赠与公证不过户存在一定的风险,房产赠与公证有效期也与过户有关。 根据最高人民法院相关规定,“公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。” 房屋赠与合同是诺成性合同,当赠与双方达成合意时,赠与合同即成立,因此对于房屋赠与合同的有效期是多长时间这个问题,法律是没有明确规定期限的。但是房屋所有权的转移以办理登记为要件,在办理完成房屋所有权转移手续之前,当事人有权利撤销赠与。 因此,房产赠与公证后不过户,就不代表受赠人完全拥有该房产,存在一定的风险。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
买矿区棚户区房不过户能买吗
4个回答 2022-12-29 11:15:55婚前公证房屋财产婚后一直有效吗
4个回答 2022-09-27 09:26:14现在办房产赠与手续还要进行公证吗
4个回答 2022-09-20 17:18:58房产赠与协议要公证吗
3个回答 2023-03-13 14:09:06安置房可以公证赠与吗
3个回答 2022-11-23 09:28:28房屋有贷款可以赠与吗
3个回答 2022-11-08 09:34:41相关百科
公司名义买的房能过户给个人吗
2023-12-25 18:57:42过户需要本人到场吗
2023-12-22 17:10:57过户最聪明的方法举例说明
2023-07-14 13:42:05房产怎么过户给子女的方法有哪些
2023-05-25 19:56:03带押过户的四个条件是什么
2023-05-22 22:21:12带押过户有哪些城市
2023-05-22 22:18:32热门楼盘
查看更多热门楼盘>>