房产赠与协议要公证吗

答：房屋赠与协议一般不需要公证。房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关。房屋赠与合同的生效条件应是办理不动产登记，公证的作用只是增强约束力，使赠与人不能随意行使任意撤销权而已。

2023-03-13 14:09:06

安置房可以公证赠与吗

答：可以赠与给别人，但需要满足赠与条件：赠与人具有完全民事行为能力、赠与房屋有合法的产权证件、赠与双方均自愿并办理公证、赠与必须经过房产管理机关登记审核、赠与人必须按规定缴纳税费、赠与不得危害公共利益和损害他人合法权益。

2022-11-23 09:28:28

房屋有贷款可以赠与吗

答：赠与房屋有贷款不可以。房屋存在贷款的，没有取得房屋完整产权。房屋不得转让，也不能办理赠与。赠与人将自己的财产无偿给予受赠人的，该财产应当是法律允许赠与的财产。

2022-11-08 09:34:41

婚前公证房屋财产婚后一直有效吗

答：婚前公证房屋财产婚后是一直有效的。公证是对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十五条第一款，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

2022-09-27 09:26:14

现在办房产赠与手续还要进行公证吗

答：要进行公证，这样比较有保障。根据司法部、建设部联合发布《关于房产登记管理中加强公证联合通知》要求以下几种事项必须办理公证：（一）是继承房产，应当办理“继承权公证书”。（二）是遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。（三）是赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”。（四）是有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明。除以上列举需办理公证外，其他房屋转让许可不必办理公证即可转让，但是房屋转让必须有书面协议，按规定持有关证件办理转让手续后，房屋产权才发生转移。因此，房产赠与必须公证。

2022-09-20 17:18:58

房产赠与公证收费是多少

答：1、签署确认书，这里需要缴纳50元的工本费、200元的公证费、以及100元的查册费； 2、评估费，一般为房子评估价的千分之五，其中至少要收取1000元； 3、办理赠予公证，一般为房子评估价的0.2%； 4、税费，包括评估价3%的契税、评估价0.5%的印花税、80元的产权转移费。"

2022-08-15 08:33:04

房产赠与公证有效吗？都需要哪些材料

答：房产赠与公证有效。办理房产赠与公证应当提交公证申请书、房产赠与合同；个人身份证件、户口本、婚姻证明；房地产权证、房屋平面图及地籍图；房产完税凭证、契税减免审批表等。

2022-07-25 09:36:47

房产赠与是否必须公证

答：房产赠与可以公证也可以不公证，公证不是赠与合同生效的必要条件，因此房产的赠与协议没有必要一定要公证。但是捐赠人和受赠人通过协商公证是一种意思自治的行为，在法律并不禁止的。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿受赠给他人，受赠人在同意接受时，双方签的合同。

2021-04-21 17:26:15

房产赠与是不是需要公证后才有效

答：房产赠与需要公证后才有效。房产公证指的是公证机关依据当事人的申请，依法的证明与房产有关的法律的行为、具有法律意义上的事实和文书的真实性、合法性的活动。

2021-04-08 09:35:15

房产赠与可以撤销吗

答：赠与房产在办理过户登记之前可以撤销。已进行房产变更登记的房产赠与协议，原则上不可撤销。当受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务时，赠与人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内可以撤销赠与。

2021-04-08 09:24:08

房产赠与需要公证吗

答：房屋赠与是需要公证的。赠与公证是国家公证处应当事人的申请，依照法律程序，证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠与他人这项行为的真实性和合法性的活动。赠与公证应当由赠与人居住地或赠与房产行为发生地的公证处进行受理，当然，房产的赠与也能由房产所在地的公证处受理。

2021-04-07 18:00:49

办理遗嘱、遗赠公证应当提供的资料?

答：(1)遗嘱人的身份证、受益人的身份证影印件，以及遗嘱人婚姻状况证明，遗嘱人未婚的，在公证员面前发表未婚声明;(2)遗嘱所处分的财产凭证，如房地产证，存款凭证、股票等;(3)草拟遗嘱，遗嘱必须由立遗嘱人亲笔书写，如本人书写有困难的，可由公证员代书、立遗嘱人在上面签名或盖章，并捺指印;(4)立遗嘱人死亡以后，受益人应带遗嘱到公证处办理遗嘱继承公证;(5)公证员认为应当提供的其他证明材料。

2020-11-29 22:09:40

办理赠与公证应提供的证明材料?

答：(1)赠与人和受赠人的身份证、户口本，以及赠与人的婚姻状况证明;(2)赠与财产为共同财产的，由共有人作为共同赠与人亲自到公证处申请办理，或签署同意赠与声明书;(3)赠与财产的权利凭证，如房地产证，存款凭证，股票等;(4)赠与合同;(5)赠与合同中，如有关于赠与人与受赠人亲属关系的表述，应提供相应亲属关系证明;(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。

2020-11-29 22:08:55

房产赠与公证后不过户有效期多久？

答：房产赠与公证后不过户，没有期限要求。不过建议一定要过户。 很多人以为房产赠与公证后就完事齐全，不需要再办理过户。但实际上房产赠与公证不过户存在一定的风险，房产赠与公证有效期也与过户有关。 根据最高人民法院相关规定，“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立;未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。” 房屋赠与合同是诺成性合同，当赠与双方达成合意时，赠与合同即成立，因此对于房屋赠与合同的有效期是多长时间这个问题，法律是没有明确规定期限的。但是房屋所有权的转移以办理登记为要件，在办理完成房屋所有权转移手续之前，当事人有权利撤销赠与。 因此，房产赠与公证后不过户，就不代表受赠人完全拥有该房产，存在一定的风险。

2019-08-17 08:59:01

房产赠与公证流程是怎样的？

答：赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证由赠与人的住所地或不动产所在地公证处受理。公证的程序一般来说是分为四步的。1.首先是申请以及受理向公证处提出合法的公证申请,然后填写公证的申请表,并提供相对应的身份证件以及所需公证的文书(合同、遗嘱等)、还有与公证的具体事项相关的财产所有权证明以及其他证明等等材料。(具体的情况请向办理公证处咨询)2.然后审查公证处在接受受理当事人的公证申请后,在出具公证以前,会对当事人申请办理的公证事项以及提供的证明材料进行一系列的调查核实工作。3.出证以及送达公证处按照审查的结果,对满足条件需求的公证事项,依法制作,并出具公证书的活动。4.拒绝以及复议对不真实以及不合法的行为、事实和文书,公证处会拒绝公证;当事人对公证处作出的不予受理、拒绝公证、撤销公证书的决定有异议的,可以在接到决定之日起十日内,向公证处的本级司法行政机关申请复议,复议申请人对复议决定不服的,可以在接到复议决定后十五日内向人民法院起诉。

2017-06-16 14:37:01