• 

  133****6106

  2019-06-10 14:49:49

  第一步看基础数据 关于小区景观最基础的数据当然是绿地率了。所谓绿地率，是指整个小区的绿地面积与土地面积的比率。 对购房者而言，绿地率越高，小区景观就越好。所以大家在买房的时候一定要关注绿地率的问题。这直接和我们的身体健康以及生活质量息息相关。 第二步相信眼见为实 光听置业顾问讲绿地率有多少，并不能直观地让我们感受到小区的优美风景，所以走进小区，实地考察小区的景观也是一个不错的方法。 具体都要看哪些地方呢？简单的说有以下三个方面： 1、观察中央核心景观 一般的大型社区，至少有一处中央景观，比如中央水景，中央公园等。 2、观察水质 如果不想买到“臭水沟”，就要关注水池是否有净化系统，还要关注周边的绿化情况，绿植是否易遭蚊子，苍蝇等。 3、观察楼间的景观 一般来说，让每个业主都能享受绿色，楼栋间的景观可以不像中央景观规模这么大，应更注重实用性。 第三步了解小区树木搭配 你可能不知道，一个小区景观是不是“养眼”，也是有一定标准的。一般而言，人体观景角度控制在平视上下30度之间为宜。 因此，即使大型乔木生态功能很强，小区景观用树也不可能全部用它，还要搭配相对矮的小型乔木、灌木、花卉及草坪，并保证乔木与灌木4:6的种植比例，以符合人体观景角度。 比如，为保证小区景观色彩的层次，每个季节都有不同的景观可看，小区景观用树既要有常绿树，也要有落叶树。 第四步景观的可参与性 在小区景观中，光有植被、水系可不够，更重要的是景观的可参与性。比如，设置休闲广场及健身器械等功能性场地、设施。再比如，设置一定数量的硬质景观及公共空间，满足人们休闲、交往、活动等实际需求，同时营造和谐、友善、温馨的人际关系氛围。

   0

相关问答

相关百科