2019年房产抵押贷款利率是多少？
共2个回答
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137****5063
2019-04-08 17:12:07
一、按年度来分
0
房屋商业抵押贷款一年以内含一年的年利率为4.35%；
房屋商业抵押贷款一年以上五年以内含五年的年利率为4.75%；
房屋商业抵押贷款五年以上的年利率为4.90%。
二、按月利率来分
房屋商业抵押贷款一年以内含一年的年利率为4.35%/12；
房屋商业抵押贷款一年以上五年以内含五年的年利率为4.75%/12；
房屋商业抵押贷款五年以上的年利率为4.90%/12。
三、按日利率来分
房屋商业抵押贷款一年以内含一年的年利率为4.35%/365；
房屋商业抵押贷款一年以上五年以内含五年的年利率为4.75%/365；
房屋商业抵押贷款五年以上的年利率为4.90%/365。
其他1条回答
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138****8529
2019-04-08 17:13:37房产抵押贷款利息计算方法
查看全文 3
1、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56
2、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14
如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。
3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力：
其次房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
然后房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
4、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。
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