外地户口,在老家买过一个商用公寓,有贷款,如果把贷款还清的话在北京买房属于首套房还是二套啊?谢谢!
共1个回答
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135****6638
2018-08-22 11:14:50你好,是这样的,现北京的政策的这样的认房又认贷。其中认房是指北京的房,但是贷款的话是认全国。因此您的问题得这样分析:房子您北京无房,所以资质必须是首套(就是契税普通住宅您只需缴纳1%)。但是因为贷款认全国,所以您贷款的话只能按二套去贷。其中有一点还需跟您确认,如果您老家贷款是公积金,您可以把贷款还清,把房子卖掉,这样您就可以在京按首套买房,首套贷款。
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