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买毛坯房的好处有哪些?
日期:2016-03-04 13:42:22
提问者:133****4640
134****2847
2016-03-04 13:47:27
1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水。
2、水。自来水、热水,是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用。
3、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。
4、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费,根据电表读数,只交交房日期之后的。
5、大门钥匙,总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。
6、防盗对讲、可视系统,是否完好,也试一试。
7、窗户是否严密,有无漏水,窗台里面应该比外面高3-5MM(不然会倒流水进来);开启是否灵活,开关是否完好、可用。
8、宽带、电话线是否具备,是否通的。
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答:毛坯房交房必须验房。尽管毛坯房并没有室内装修,但验房仍有很多需要注意的地方,比如要检查房屋主体、铝门窗、水电等,以保证他们质量以及功能都符合规定。尤其是墙壁、地面、房顶等地区的检查,能够帮助你发觉潜在的问题,如墙面开裂、地面凹凸不平、房顶漏水等。除此之外,还需要检查给水排水管道是否畅通,电源电路有没有问题等。
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毛坯需要验房吗
答:毛坯房交房时必须验房。验房针对毛坯房来说至关重要,尽管毛坯房并没有室内装修,但验房仍有很多需要注意的地方。比如,要检查房屋主体、铝门窗、水电等,以保证他们质量以及功能都符合规定。尤其是墙壁、路面、房顶等地区的检查,能够帮助发觉潜在的问题,如墙体开裂、路面凹凸不平、房顶漏水等。除此之外,还需要检查给水排水管道是否畅通,电源电路有没有问题等。若是在验房环节中发现问题,能够及时与开发商或物业管理公司协商处理,避免后期发生更大的问题。与此同时,根据验房也能够了解房子的实际情况,为后续的室内装修提供借鉴。因而,毛坯房交房时一定要开展验房工作中。
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2023-07-11 09:24:16
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