哪位知道第二套房契税税率是多少?
共3个回答
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133****9202
2017-07-15 17:38:27目前,契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。但是首套房契税是有减免优惠政策的,如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明价格来源于网络,仅供参考。希望我的回答对你有所帮助。
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其他2条回答
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138****5884
2017-07-15 17:38:43如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;
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建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;
建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;
如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。 -
135****9486
2017-07-15 17:38:35按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳;
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参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。
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