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合资购房应该注意什么?
日期:2016-01-30 13:55:44
提问者:133****9135
130****1469
2016-01-30 13:58:26
朋友一起炒房或恋人共同买房的情况,为数不少。银行对这一类贷款向来采取非常谨慎的态度,定为“风险较大”的业务,在政策上也执行得特别严格。“两个自然人或多人买房,在银行住房贷款合同中,只能把一个人作为‘主贷款人’,其他人都属于‘共同贷款人’。在确定主贷款人时,考虑还款能力,一般会选择其中收入较高或工作较稳定的那个人。但是这样仍不能规避风险。因为共同买房人之间一旦发生纠纷,只能先理顺法律关系,之后,才能处理银行贷款的事情,中间的过程非常繁琐,时间也会拖很久。”另外,房产限购政策的出台,也导致现在有些人自己不具备买房资格,就找个有买房资格的人合作买房子。
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开盘前的购房保证金能退吗
答:这取决于具体情况。如果支付方违约,无权要求退款。缴纳购房保证金后注意签订合同,付款前要考虑是否有购买意向。如果房地产开发商违约,买受人可以要求双倍退还保证金。
2023-06-10 06:22:50
4个回答 -
购房保证金可以退吗
答:购房保证金是否可以退还取决于情况。《中华人民共和国合同法》第十五条保证金的规定如下:支付保证金的一方未履行约定的债务的,无权要求退还保证金。如果收到存款的一方未能履行约定的债务,则购房保证金应加倍退还,并提醒买方明确考虑。
2022-12-09 05:34:31
4个回答 -
购房保证金是可以退吗
答:作为债权的担保,当支付保证金的一方履行债务时,可以要求退还保证金。此外,如果存款被用作存款,收取存款的一方违约时,支付存款的一方可以要求双倍返还。购房押金可以退还。
2022-06-23 06:59:32
4个回答
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