产权房和房本房的根本区别是什么?
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132****2586
2017-04-14 15:06:02房本房指的是,使用权公房,这种公房无真正的产权,不属于个人私有财产,虽然这种公房也能被买卖,但这种公房的产权是不受法律保搜索护的。
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所谓产权房,是指产权人对房屋(指建筑物)拥有所有权,对该房屋占用范围内的土地拥有使用权,产权人享有占有、使用、收益和处分的权利。这种权利是绝对的、排他的,不受其他任何人的干涉和影响,产权人可以转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权利。
两者最大的区别是对所购房屋的所有权和处分权的范围不一样。
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