房产证和房权证有什么区别
共4个回答
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132****0939
2017-04-07 16:05:19
房产证就是房屋产权，房屋和土地都属于你。你有永久的居住权和处置权。
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房权证就是你有七十年的房屋居住权，在七十年里你也有处置权。
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房权证指的是在房产管理部门没有办理相关的登记的手续或登记手续不全，税费交纳不完整，或房改房等产权关系未明确届定，不具备上市交易流通的不动产，但又保障使用人的正常使用权益的证明文件，此证不可向抵押贷款，只表示你的居住权利所用
其他3条回答
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137****1557
2017-04-07 16:48:40房产证就是房屋产权，房屋和土地都属于你。你有永久的居住权和处置权。
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房权证就是你有七十年的房屋居住权，在七十年里你也有处置权。不是永久的，就等于你向国家租房七十年 -
134****5057
2017-04-07 16:05:40房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全，因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。为了防止此种所以有房权证，
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房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。作为证书之一种，房产证具有以下特点：（1）房产证只能由不动产登记机关发放，其他机关发放的房产证不具有法律效 -
136****6266
2017-04-07 16:05:53房产证和房权证的确有很大的区别：“房产证”是指房屋的产权证明文件，是该房屋的权属证明。有房产证，房屋就有了上市交易流通的权利。“房权证”是指在房产管理部门没有办理相关的登记的手续或登记手续不全，税费交纳不完整，或房改房等产权关系未明确届定，不具备上市交易流通的不动产。但房权证是保障使用人的正常使用权益的证明文件。房权证不可做抵押贷款，只表示有居住权利。
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