房屋转让协议书怎么写

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  138****4446

  2017-03-13 13:37:40

  　房屋买卖合同
  　　卖方：_______________________________（以下简称甲方）
  　　买方：_______________________________（以下简称乙方）
  　　一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
  　　甲方现有位于弦山北路交通局老家属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间,建筑面积47余平方米,使用面积95余平方米,用途为住房.今卖给乙方平分.
  　　该房屋的土地使用权取得方式为划拨.房屋状况按《房屋所有权证》标注为准.
  　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,（大写）_____万_____仟_____佰_____拾 元整,由乙方各出资________元,（大写）_____万_____仟_____佰_____拾 元整.乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配,即：从东到汪恩高边墙、西到刘世昌边墙的二分之一中心线等分,东边部分归汪恩高所有,西部归刘长乐所有.
  　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方.该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方.
  　　乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款,付款方式：
  　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任.
  　　五、本合同经双方签字画押后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行.如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用.
  　　六、双方完成售房产权移交事宜后,如办理产权变更事宜,需甲方提供相关证明的,乙方有义务提供,发生的费用由甲方承担.
  　　七、本合同一式三份,甲、乙双方各一份.
  　　甲方（签名或盖章) ：_______________
  　　乙方（签名或盖章）：_______________
  　　监证人（签名或盖章）：_______________
  　　签订日期：___________年____月____日

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  139****8278

  2017-03-13 13:37:23

  卖方：_________________________
  买方：_________________________
  买卖双方根据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产_______个单元座落在_________市_________第_________座________楼________单元。合计面积_________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_________元整。（原楼价为_________元整）。
  二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。
  三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。
  四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
  五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
  六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
  七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。
  八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。
  九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
  十、本合同共_________页，为一式三份，买卖双方各执一份，_________公证处一份，均具同等效力。
  卖方（签章）：_________
  买方（签章）：_________
  _________年____月____日
  _________年____月____日

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