还房贷时间与交房时间的问题

其他4条回答

• 

  133****8636

  2016-09-06 18:40:15

  贷款发放后一个月开始还贷（也有从第三个月开始，第一次一次还2个月的），不能等收房后才开始还。至于要明年才开始交房是因为你的购房合同上是要到17年才能完成银行贷款，然后银行把钱一次性打给开发商，开发商拿到钱才开始交房的，贷款发放后每月还贷是因为银行可不管你有没有拿房，不还就是恶意拖欠.退房的话与开发商协商或求助法律，与贷款没有关系，应正常交付。否则影响你的信用，并可能被银行追讨。

  查看全文  1
• 

  135****9891

  2016-09-05 11:59:06

  您好！我看您这描述就知道你买的这是期房吧！交房贷是从您合同履行日期开始计算房贷的，一般是签署延后一个月就要开始还月供了。目前市场上的一手房都是期房，期房的意思就是开发商主体建筑开始起建，为回笼资金，开始预售。按承建的建筑集团给出的竣工日期交房，中间会有一段施工时间。这个是符合国家的法律法规的！

  查看全文  0
• 

  138****3232

  2016-09-08 16:05:25

  您好！首先，新房分为两种！一种是现房，就是签完合同就能开始装修的！第二就是期房了！期房就是在房子还没有真正盖好之前就已经开始卖了！（有销售许可证，你不买有别人买，或者是投资者与刚需用户在这个时候以低价买入）你所购买的这套房子是期房！从你签合同那天起，房子就是你的了！你从现在就开始供房跟你过两年再开始供房本质上是没有任何区别的！房子的产权有效期是从开发商拿地的那一刻开始算的！基本70年！所以把现房盖好再出售也是要浪费掉这两年的时间的！而且价格必定会比期房要高很多，两年的时间足以让房子涨个3.5成的了！

  查看全文  0
• 

  134****9849

  2016-09-12 16:25:24

  买新房是这样的，您是应该9月就要供楼了，深圳都是这样买新房要先供楼一段时间才能住，所以有人愿意买二手房，很快就可入住

  查看全文  0