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上海房屋租赁成功后,应支付多少中介费?
日期:2016-01-25 17:16:54
提问者:132****8445
132****5484
2016-01-25 17:17:45
你好,根据上海市物价局和房地局联合下发的《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》第二条 租赁中介经纪服务收费标准;
居住房屋的租赁中介经纪服务收费实行政府指导价管理,经纪机构可在指导价标准上限以下(含指导价),自行确定收费标准。经纪机构应与客户事先签订书面委托合同,明确实际收费标准。
不论租赁期限长短,租赁中介经纪服务收费均不得超过一个月租金标准的70%。
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中介费用是买房的出还是卖房的出?
答:房屋中介费是买卖方都需要给。在房产中介协议中,中介人在房屋买卖合同正式成立,必须向买卖双方扣除提成。中介的责任不仅仅是向当事人汇报订立合同书机遇,还要给予订立协议的媒介服务。中介公司除开要找到适宜的楼盘之外,还乐观面对买方和卖方,达到用户的需求,商谈彼此订立房屋买卖合同。
2022-11-29 09:23:33
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房屋租赁如何备案
答:到房子所在城市街出租屋管理服务中心工作站申请房产租赁备案登记,并递交资料。工作站内勤人员岗依据有关法律法规、政策法规对申请资料的真实有效、一致性复查,街出租屋管理服务中心税款员收到申请人的资料后检查。
2022-05-23 09:28:26
4个回答 -
办理房屋租赁登记备案需要什么资料?
答:1、房屋的承租人以及房屋的出租人,双方各自的身份证件,如果当事人是属于法人或者是属于其它的组织性质的,应该提供营业执照这一类证件。2、可以证明房屋是属于合法的一些证明文件。3、双方当事人一起,签订的合法的房屋租赁合同。loupan.com4、如果房屋是委托比人进行管理,并且由他人代为对外出租的,还要提供当事人的委托书,来证明该房屋对外出租的合法行。如果房屋并不是由房主一人所有,其它的房屋所有者,还要出具同意当事人对外出租的意见证明。同样,如果房屋是由出租人一方,进行对外转租的,转租人一方与原房屋的出租人之间,双方签订的房屋租赁合同当中要对转租行为允许,只有原出租人允许了,出租人的这种对外转租行为,才是合法的。如果原租赁合同当中,没有对转租的事情进行约定,就要由出租人提供原出租人同意房屋转租的相关证明资料。5、如果是一些特殊的情况,比如房屋的合法产权人,发生了死亡的情况,属于房屋的合法继承人将房屋对外进行出租,需要提供房产集成的相关证明文件。
2021-05-28 23:49:30
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房屋租赁登记备案应提交什么材料?
答:1、 出租人和承租人合法有效证件。自然人应当提供身份证或者其他能够证明个人身份的有效证件(国内居民提供身份证,港澳同胞提供回乡证,境外人士提供护照等);法人或其他组织应当提供证明其合法成立的有效证件,包括营业执照、税务登记证或者组织机构代码证等。2、房地产权属证书或其他房屋合法来源证明。3、房屋租赁合同。4、出租共同共有的房屋,还应提交其他共有人出具的同意出租房屋的证明,房屋所有人将出租房屋委托他人管理的,还应提交合法的委托书。5、涉及到房屋转租的,转租人应提供与出租人签订的房屋租赁合同,如该合同没有出租人同意转租约定的条款,应提供出租人同意转租的书面证明。6、租赁双方当事人之一委托他人代办的,受委托人应提供合法的委托书。
2020-12-30 16:41:59
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房屋租赁登记备案怎么办理?去哪办理?
答:1、租赁双方自行签订房屋租赁合同的,应当通过房屋所在地的镇、街流动人员管理中心(可办理所有业务)或已开通网备系统的物业服务企业(仅办理房屋租赁合同登记备案业务),办理租赁合同网上备案手续;2、租赁双方经中介机构促成签订房屋租赁合同的,应当通过该中介机构(仅办理房屋租赁合同登记备案业务),办理租赁合同网上备案手续。
2020-09-04 09:12:10
1个回答
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