租房时间怎么算,从哪个时候算起的?
共3个回答
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132****1144
2016-01-14 13:39:42在合同上,会写一个时间,比如说今天2015年11月17号,一年的合同的话,是2016年11月16号,如果想继续租下去的话,那一般签合同的时候会问你,提前一个星期或者半个月,向房东续交下次的租金。
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注意事项如下:
1.尽量找有资质的中介公司。小中介公司本身的合同不完善,可能没有经过律师看过,如果发生纠纷,很难保障消费者权益;
2.查看房产证,签正式合同。有房产证的房屋,才有资格签订正式的租赁合同,一般中介筛选都会核查房东的资质。如果产权人不清晰,租客的合法权益难有保障,租金可能被卷走不知去向;
3.注意出租屋的消费环境和卫生环境、其它配套,看有无小区物管;
4.租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。谈租金时要货比三家,看多几个盘;
5.租客可以争取3至5天的免租期,收拾屋子等等;
6.检查家具清单,写明品牌,并试用;
7.如果合同期内可能因为工作调动引起租房地点有所变更,租房者一定要在合同内注明“假如因工作调动等原因需提前中断合同,业主应退还押金”,以保障自己的权益。
8.应对房屋进行实地勘察;
9.在签租赁合同时,一定要把权利义务分清;
10.签订合同时要标明房屋内设备的数量、成新度等情况,越具体越好;
11.如果合租对象不大熟悉,一定要互相留下身份证、工作证等复印件以及联系电话。
其他2条回答
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131****1551
2016-01-14 13:40:59这样写,无法确保你能够“续租七年”。因为,合同到期后,你只是享有优先续租权而已。一旦其他承租人提供给房东的条件更优(例如:租金更高),你将丧失续租的权利。
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建议将条款修改为“本合同租赁期限为三年,自2013年XX月XX日起至2016年XX月XX日止。若承租人未于合同期满前一个月,书面通知出租人终止合同,则本合同租赁期限自动延续至2023年XX月XX日。” -
137****4028
2016-01-14 13:40:13在合同上,会写一个时间,比如说今天2012年5月19号,一年的合同的话,是2013年5月18号,如果想继续租下去的话,那一般签合同的时候会问你,提前一个星期或者半个月,向房东续交下次的租金
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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