中国商业地产的现状以及趋势？
日期：2016-01-06 13:46:43
提问者：135****5141
共2个回答
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133****9135
2016-01-06 13:47:33
现状1：全国购物中心已经接近4000个，商业建筑面积2.4亿平方米。预计2015年新增量将创历史最高点达到480家。对于2016年、2017年新增购物中心建筑面积4929万平方米。
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现状2：大型商业体开发集中在二线线城市，错峰竞争造成高空置率风险。
现状3：商业地产从“重资产”向“重招商”、“重运营”的转变。
现状4：增强商场体验感的主题活动尤为热门。国内很多购物中心会用主题性的体验，包括科普主题、动漫主题，公益主题、艺术时尚主题等出现。某个阶段的主题会对整个购物中心的品牌传播起到非常积极的作用。参加主题活动之后则会顺便购物的占比例比较高。
现状5：购物中心业态进行试探性逐层调整。
其他1条回答
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133****0542
2016-01-06 13:48:35商业地产发展8大趋势
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趋势1：技术推动商业变革，新科技运用将成为商业新发力点。
趋势2：商业地产全面向体验式倾斜，体验方式更多元化。
趋势3：刚需配套需求越来越大。
趋势4：百货业前三季度关店创历史之最，转型根本方向在于发展自有品牌。
趋势5：外资超市增速放缓。
趋势6：快时尚以二线城市开店为主，慎重选择三线。
趋势7：餐饮回暖，轻餐饮，快时尚餐饮成为购物中心招商大热门。
趋势8：家庭消费逐渐成为购物中心的主流，儿童体验业态能带来更多的家庭成员，所以家庭消费占比越来越大，所以这也造成了儿童业态在综合性购物中心占的面积在提升。
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