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租房信息存“猫腻”提防“二房东”
日期:2016-01-09 14:35:08
提问者:131****6099
135****6638
2016-01-09 15:27:35
1、最好查看下房产证,确定遇见的不上二房东、三房东。有的时候没有房产证,可以看缴纳水费电费的单子,名字应该是房主的。如果这个也不方便看,看态度,刚刚有租房的意思表达出来,就一个劲催着交钱,甚至不惜降价。表现出急着把钱拿到手的样子,要警惕啊,有二房东的嫌疑。
2、签合同,不要怕麻烦,一条一条看,不明白就问,感觉到不公平的地方提出来,具体一点的比如多少钱一个月,一次缴纳几个月的房租,用什么方式缴纳。房东有没有私自涨房租的权利。如果有就规定一个幅度,如不能超过房租的10%。什么情况下不退押金,有没有规定最短租房时间。房间内包括什么配套设施,写清楚,检查实物,发现损坏告诉房东,说清楚,不要到最后说不清楚。
3、每交房东一笔现金,房租也好,押金也好,水电费也好,物业费也好,让房东打现金收条给你。自己收好。要是银行转账不用打也可以,反正银行有记录。如果自己缴纳的物业费、水电费,也要留好收据。
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为什么合租房的电费水费物业费由二房东说了算呢,全是高价的
答:“二房东”顾名思义就是从有房人群手中租来空置房屋,进行房屋美容后,再转租给其他人。一般房租价格和水电价格都会比较高,所以大家在租房的过程中一定要避免租到二房东的房子,在租房的时候就要检查房东的相关证件,确保自己的利益不受损。
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租房子看房子需要注意哪些?
答:1、首先看房子的时候要看看小区的周边环境。 2、看租房的的房间的门,包括大门和自己房间的门。 3、房间的一些基本设施。 4、最后就是看看房子的卫生。
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