存量房地产买卖应征收土地增值税的吗
日期：2016-01-04 17:45:03
提问者：138****8045
共1个回答
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134****9849
2016-01-04 18:04:09
你好，为促进我市房地产市场健康发展，规范存量房交易税收征管工作，市局决定对存量房交易土地增值税征收政策作相应调整。纳税人在办理权证过户手续时，按以下标准征收土地增值税：
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一、个人销售住房暂免征收土地增值税；
二、个人转让非住宅房按照转让收入的1.5%预征土地增值税；
三、单位转让存量房按照转让收入的1.5%预征土地增值税。
个人转让非住宅房及单位转让存量房，纳税人按规定预征土地增值税后，由芜湖市房地产税收“一体化”管理办公室出具《土地增值税结算传递单》，通知主管地税机关在15个工作日内进行土地增值税结算，填写《芜湖市地税局土地增值税结算表（二）》，签署结算检查意见，并加盖主管地税机关公章，纳税人据此办理补缴或退还土地增值税手续。
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