什么是酒店式公寓酒店式公寓产权归谁所有?
共3个回答
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139****7283
2015-12-31 17:11:41你好,酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能于一体,具有“自用”和“投资”两大功效,但其本质仍然是公寓。
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产权式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分别是40年或50年。如果资金有富足的话做个小投资还是不错的。“酒店式公寓”、“产权式酒店”与普通住宅的区别:
一个是使用的年限不同,普通住宅的土地使用年限是70年,而产权式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分别是40年或50年。
第二个不同,就是用途不同。普通住宅大都为自用,就是自住式,产权式酒店属于纯投资产品,酒店式公寓为自住和投资两相宜。
第三个不同,就是品质不同。这就是一个成品和半成品的关系。开发商用于普通住宅的投资相对来说比较少,交钥匙时给客户的是毛坯房,而酒店式公寓和产权式酒店它们是成品,它的投资量也比较大,是带带装修的,家具、家饰、家电所有的配备一应俱全的产品。
再有就是价格不同,产权式酒店和酒店式公寓相对来说比住宅产品销售价格要高出很多。
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131****9683
2015-12-31 17:13:28你好,1,公寓式酒店,简单地说,就是设置于酒店内部,以公寓形式存在的酒店套房。
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2,公寓式酒店属于旅馆建筑,土地使用分类为商服用地,房屋用途为旅(宾)馆,公寓式酒店用地性质属于商服用地。商用房屋建筑及酒店式公寓产权权属年限为40年。
3,公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造,但其本质上仍是酒店,不属于住宅,按照相关规定不得分套销售。 -
134****5057
2015-12-31 17:11:57你好,酒店式公寓,一样也是有产权的,只不过现在有些产权是商业性的,有的是住宅性的,商业的是一般是40年产权,住宅的一般是70年的产权。产权所属的是个人的,按房产证上的。
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