请教下限价房的土地收益价和房子卖价、契税课税价的关系,万分感谢!
共1个回答
-
138****8045
2015-11-10 18:11:14你好,关于限价房土地收益金,因只查到其他省份规定,以下两种说法为:
0
一、5年后需要上市交易的,应当将购房时以限价商品住房价格购买的部分面积,按照成交价格与购买时限价商品住房价格差价的50%,向政府交纳土地收益等价款。
二、超过五年出售、且出售人能够提供由西安市经济适用住房和廉租住房管理中心出具的同意其出售的证明的,免收土地收益金;出售人不能提供该出售证明的,西安市房地产交易管理中心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%的土地收益金。
契税应该是按总房款的百分比来定的!
成交价格
做低平是因为成交单价高出普通住房价格标准的,一律按成交价的3%征收契税。也就是说如果你房子的单价高于南开房子的指导价9800,就要按97万*3%缴纳契税,低于9800,则按97万*1%缴税,差2万块了。
希望能帮到您,望采纳!
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
我买的是二手房改房中介办法的可我没有看见土地出让金的发票
13个回答 2014-10-23 00:00:00有房产证,没有土地证的二手房改房,将来房屋拆迁时会有麻烦吗
8个回答 2014-02-22 00:00:00三套房子的契税交多少?
4个回答 2022-11-16 11:59:08房子顶层漏水怎么办
4个回答 2022-05-28 12:10:34卖方三套房,买房首套,契税怎么祘
1个回答 2023-03-22 12:56:30保障房包括廉租住房、经适用、棚户区改造房、限价房和公共租赁房,那深圳有哪几种类型呢?
1个回答 2014-03-25 00:00:00相关百科
土地市场回温影响房价吗
2024-04-23 14:02:56房子进水了找谁负责
2024-04-22 19:39:52契税交完多久可以拿房产证
2024-04-20 13:31:58契税与房产税有什么不同
2024-04-20 12:00:25契税能退税了是真的吗
2024-04-20 11:52:13契税与维修基金什么时候交
2024-04-20 11:34:13热门楼盘
查看更多热门楼盘>>