纠结老半天的问题！我知道房屋建筑面积就是包括使用面积和公摊面积！现在先不说如何计算阳台面积，我的问
日期：2015-09-21 09:58:55
提问者：131****7918
共1个回答
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138****4930
2015-09-21 11:32:49
你好，首先广义中的阳台分为两种：露台（没有屋顶，完全敞开的）、阳台（有屋顶的，狭义）；其次，狭义的阳台，又分为封闭式和半封闭式；露台不算房内面积，而狭义的阳台是算到房内面积的（封闭式全算，半封闭式只算一半），例如：一套房的房内面积是100㎡，阳台为10㎡，封闭式的则销售面积就应标为110㎡，而半封闭的则标为105㎡。使用面积准确的说是包含了阳台面积的，使用面积包括客厅、卧室、厨卫、过道、户内楼梯等，阳台在6平米下不计入使用面积，超过的超过部分按1/2折算。
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