我的房子现在还在按揭，可以办产权变更吗？

其他7条回答

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  131****9161

  2014-03-18 00:00:00

  要先还完银行房贷双方就可以到房管局去办理房产过户了

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  132****8445

  2014-03-19 00:00:00

  如果你的房子有按揭，那肯定是不可以办理产权变更的。

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  136****2627

  2014-03-19 00:00:00

  1、你们的房屋因为向银行按揭贷款已经抵押给银行,办理了抵押登记,是银行的抵押物,现在你们离婚,要将房子从对方名下过户到你的名下,实质是房屋的转让,依据相关规定,抵押房屋的转让必须要经过抵押权人也就是银行的同意,否则转让无效。2、从目前我国现状看,银行一般不会同意转让,除非你们能够提前偿还了银行的全部贷款,银行才会同意转让、解除抵押。如果不能提前清偿全部贷款,银行则不会同意转让,不会解除抵押,房屋上有抵押登记,房管部门也不会为你们办理过户。3、解决的方法,你们可以尝试向法院起诉,要求分割财产,然后申请法院追加银行为第三人,试图通过法院调解的方式来解决问题。但也很难!4、再不然就如你如说,大家先签了协议,然后通过对方还款,你再将钱还给对方,等银行贷款还完后再办理房屋过户。

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  138****1827

  2014-03-20 00:00:00

  提供不动产证明，比如契税票啊购房合同之类，提供你按揭的还款记录，如果你税后月收入在3000元以上，可以选择渣打的无抵押贷款，年利率8.8。是无抵押贷款里最低的了

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  139****6823

  2014-03-20 00:00:00

  先还贷然后到房管局过户就可以了

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  137****6910

  2014-03-20 00:00:00

  房屋转让的合法标志是产权转让，产权转让的合法标志是产权证件的转让，无房产证，没法卖，即使您收了对方的钱，您也随时可以反悔，无法保证买房人的合法权益。

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  138****7131

  2014-03-21 00:00:00

  你好：你的意思是已经付了全款了？否则产权怎么会变更，想做按揭那就再抵押一次呗。

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