如果因银行房贷不批算违约吗？

其他4条回答

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  138****5884

  2014-03-31 00:00:00

  逾期影响您的信誉度,以后再贷款困难

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  136****5870

  2014-04-01 00:00:00

  算你违约贷款贷不下是你个人的原因，与开发商无关。你只是在委托开发商办理这个事情，实际上是你贷款付给开发商，现在贷款不能如期办理，也就是说你不能足额付给开发商购房款，你觉得责任在谁？

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  139****7283

  2014-04-02 00:00:00

  只是会影响你的贷款信誉度！！

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  136****2732

  2014-04-02 00:00:00

  【法律问题简介】二手房买方大多会申请房地产抵押贷款按揭贷款，在购买房地产的同时，向银行申请贷款，并在房屋上为贷款银行设定抵押权。银行政策调紧会产生大量的因为买方申请的贷款不能通过银行审批，导致迟延付款的违约情形。银行贷款未能通过审批是否要承担责任？如何规避贷款不同通过审批的付款风险？贷款是否能够通过审批是买方在购买房地产时要慎重考虑的因素。切不可以盲目自信，也不要偏听偏信中介的承诺，最好到专业的贷款公司或者银行提前审查自己的贷款条件后再决定购买怎样房价的房屋。买方一旦到了交付房款的期限不能提供银行贷款合同，就会造成违约，要承担《上海市房地产买卖合同》第九条的违约责任。律师建议买方在《房地产买卖合同》的补充协议中约定，如果买方贷款不能通过银行审批，买方有权解除合同，双方互不追究违约责任；卖方为了控制风险也可以在《房地产买卖合同》补充协议中约定如果贷款不能通过审批，则买方应当在房地产过户交易的当天补足贷款部分的房款。

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