什么是70年产权房，现在的房子都是70年产权了吗

其他21条回答

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  139****2367

  2015-07-21 16:38:38

  七十年的产权是你有七十年的使用期限。过了这个期限房子就不是你的了。但是中国房子基本上是五十年一扒。五十年以后动迁。交点动迁费。房子又有七十年的使用期限了。。

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  136****4138

  2015-07-21 16:38:38

  根据《物权法》到期的房子还是你的，你需要补交土地金就行了

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  133****9202

  2015-07-21 16:38:38

  商品房都是拥有70年产权的，到期之后会自动续期

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  138****3821

  2015-07-21 16:38:38

  现在一般很少能有房子到70年。买卖的话,年限不变只是房产证更个名字。目前,我国没有明确的法规规定产权到期后具体的管理办法。但是,根据《物权法》第一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”国家尚未出台《物权法》细则对“自动续期”作出更权威的解读,目前该细则正在上报讨论中。我们可以理解“自动续期”这个关键点,字面上理解,这应该是指产权人无需特别办理手续,免费的,延续所持有的产权。而且法律的制定有一个前提“建立是不损害百姓利益的基础上”,所以我觉得会有一个比较合理的解释。至于非住宅建设用地,主要是商业用地和工业用地,则应该续交一定的使用权费用才能继续享有使用权。土地使用权政策是上世纪我国处于经济发展的特殊时期,过去,土地财政收入对国家经济发展的支持比例非常大,各项基础设施建设的费用也有很多出自土地财政收入。目前我们国家经济发展已经上了一个新的台阶,财政收入结构也在逐渐调整,因此,我们有理由相信,至少是住宅用地的使用权,应该不会让老百姓再缴纳任何费用了!建议您可以关注一下当地房屋土地使用权到期是如何处理的,可以知道国家新的政策是如何制定的

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  134****2847

  2015-07-21 16:38:38

  通俗点说70年后土地归国家所有,但你不用担心,只要国家不用这块地你是可以继续使用的而且不管到时候我们人还在不在,以现在的经济发展速度看,一般的房子是使用不了70年的,基本2.30年就动迁了,所以你大可不必担心,不管是回迁还是动迁补偿,都已经是又一个新的70年了

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  138****2775

  2015-07-21 16:38:38

  您好，按现在的政策，房子产权到期后按每平米15.6元缴纳土地出让金

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  133****9202

  2015-07-21 16:38:38

  支付少量的土地金就可以了，不用担心

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  138****5884

  2015-07-21 16:38:38

  70年后还是你的，估计要收土地增值税或者是什么的，不过目前中国应该都还没有满40年的房子。

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  130****4065

  2015-07-21 16:38:38

  70后会补助钱的

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