贷款50万个人贷款和按揭哪个更划算？
日期：2014-02-09 00:00:00
提问者：135****9937
共8个回答
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139****75312014-02-12 00:00:00按揭是最好的，房贷利息最低的，个人贷款的话，利息高查看全文3
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138****49302014-02-11 00:00:00如果您有能力可以选择后者还款方式查看全文
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133****41952014-02-12 00:00:00看你能力如何，递减式的话，银行利息就要少些查看全文
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136****68742014-02-09 00:00:00按揭比较划算，贷的时间也长一些，利息也低查看全文
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133****46402014-02-10 00:00:00迈腾，现在好像在做活动查看全文
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139****34712014-02-10 00:00:00按揭更划算。姑且不论其他投资，仅以存银行存款为例。按照贷款50万，按揭利率7.05%，存款利率3.5按揭15年计算：50万本金存银行15年，年利率5。5（五年期）到期本息合并转存到15年期后本息合计103.63万元（复利）贷50万按揭15年年利率7.05等额本息还款合计本息支付81.15万元你可以净赚20万左右。通货膨胀及利率涨跌对于存款和按揭有相同影响，可以不计。另外按揭的开头5年你的存款利息不足以抵消按揭利息，你是不划算的，第6年开始达到盈亏平衡，大约8年后开始存款利息远高于按揭利息，开始盈利。查看全文
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139****39752014-02-11 00:00:00这个要看你现在手里现金有多少，如果你首次还款金额充足的话，还是等额本金划算，具体数额看具体情况计算，查看全文
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133****32532014-02-11 00:00:00要谈到省钱就是要确定好自己的还款能力。首要前提是您的贷款能够审批下来。银行征信系统是否能够做出抵押。在有能力提前还款的情况下，想银行申请贷款。房屋抵押的话利息比较高，同比而言2者的利率是一样的，（2套利率上浮10%）当然对于目前成都的地方政策不是很了解（抱歉）。想银行贷款的话存在评估费用（目前杭州市场价格在2100元人民币，贷款15万，5年还清算月还款1958.21元）。而抵押贷款15万（4500元手续费，但是一般中间公司收佣在一万人民币左右。月还款在3200元）。而且相对而言，抵押15万房子银行不一定会受理，资金较少。不论在手续费，还是月还款和还款总额上都是向银行申请住房贷款更实惠！以上为个人建议，请楼主借鉴！查看全文
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