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请问无房产证时房屋转让协议是有效的吗，为啥？

日期：2014-02-15 00:00:00 提问者：134****5057

共10个回答

138****5885

2014-02-17 00:00:00

你说的合同应该是购房合同吧,有效,第三方购买后,办理房产证的时候会,有相关规定,有的3-5年不等。作为第三方应该与买方签订购房合同,签订后到公正处公正最好。合同一定要写详细。祝福早日办理妥当。
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134****9849

2014-02-17 00:00:00

无效,最好先做公证
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130****8173

2014-02-18 00:00:00

可以的，你要先到交易中心去做个预告登记啊！
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134****5057

2014-02-15 00:00:00

房屋买卖协议公证，房产证是必须的。楼上的砖家，预告登记是买期房凭预售合同登记，不要胡说。
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131****1551

2014-02-15 00:00:00

无效，很简单啊，这房子没有产权证，就没有主人！
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132****3861

2014-02-16 00:00:00

可以去“预告登记”。具有绝对法律效力！
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130****8173

2014-02-17 00:00:00

只要你们双方都承认、就没有不合适的哈!
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132****0677

2014-02-17 00:00:00

可以做的，前提是先到交易中心预告登记，然后公证即可。
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133****0542

2014-02-18 00:00:00

不知道您原来买的房子是否有房产证、是否为违章建筑。只要你的房子不是违章建筑，如果你的房子有房产证，您与开发商签订的转让协议应该是有效的；如果没有房产证，该转让协议应为效力待定的合同。如果是房子是违章建筑该协议当然就无效了。
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132****2586

2014-02-18 00:00:00

很完善的，把第三条的的还款改为支付就可以了
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