屋顶漏水，我到底应该找业主还是找物业？

其他10条回答

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  132****2586

  2014-02-25 00:00:00

  根据《建筑工程质量管理条例》的规定：第40条（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；如果你的住房还在保修期内，可以要求物业公司找到施工单位进行维修；如果超过5年的话，就需要动用放房屋维修基金来修缮；如果是楼上的业主使用不当造成漏水（排除防水工程的质量问题），那么就需要协商解决。（根据民法通则的相关规定，可以要求对方停止侵害，赔偿损失等）

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  135****4443

  2014-02-24 00:00:00

  没办法,只能打110问下,这种情况可以来开门吗?物业不能去破门的!这个情况比较麻烦,第一,因为,物业没权利破门而入!要破门而入,只有警察,消防等部门可以,但也要有一定的手续或在某种紧急情况下可以(你可以咨询下,你这种情况他们是否可以破门)!第二,因为楼上居民家的水管爆裂,造成的你家东西损坏,楼上居民应该负责修理并赔偿相关损失!第三,现在楼上居**系不到,可以让物业想办法把其家的水总伐关了!第四:在尽量把楼上居**系到,进去查看到底出现了什么问题!

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  134****6992

  2014-02-22 00:00:00

  根据《建筑工程质量管理条例》的规定：第40条（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；如果你的住房还在保修期内，可以要求物业公司找到施工单位进行维修；如果超过5年的话，就需要动用放房屋维修基金来修缮；如果是楼上的业主使用不当造成漏水（排除防水工程的质量问题），那么就需要协商解决。（根据民法通则的相关规定，可以要求对方停止侵害，赔偿损失等）

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  139****1601

  2014-02-23 00:00:00

  找楼上协商，不行就去物业

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  138****5425

  2014-02-23 00:00:00

  开发商、物业乃至房地产交易中心都有业主的联系方法，一般可以联系到。

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  132****5484

  2014-02-23 00:00:00

  这个找开发商索赔不是物业的

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  139****1601

  2014-02-23 00:00:00

  一般在商品房入住时都交了物业管理费和维修费等费用，你可以将具体情况向物业反映，争取物业部门向商品房开发商联系，力求妥善得到解决。实在不行，可以到房管部门进行投诉或是向人民法院起诉。

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  135****2030

  2014-02-23 00:00:00

  要找到业主。物业在这种情况下配合维修但一般不承担责任。严重了那就在警察在场的情况下当场开门换锁、确认后钥匙交他们保管。

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  139****3471

  2014-02-24 00:00:00

  没办法,只能打110问下,这种情况可以来开门吗?物业不能去破门的!这个情况比较麻烦,第一,因为,物业没权利破门而入!要破门而入,只有警察,消防等部门可以,但也要有一定的手续或在某种紧急情况下可以(你可以咨询下,你这种情况他们是否可以破门)!第二,因为楼上居民家的水管爆裂,造成的你家东西损坏,楼上居民应该负责修理并赔偿相关损失!第三,现在楼上居**系不到,可以让物业想办法把其家的水总伐关了!第四:在尽量把楼上居**系到,进去查看到底出现了什么问题!

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