过户前发现业主名下非唯一住房，产生个税，

其他9条回答

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  133****7384

  2014-02-26 00:00:00

  个税如果是房主没有提前说的话,一律是由原房主承担的

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  131****7918

  2014-02-26 00:00:00

  非普通住宅，和买房人户口没关系。

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  135****9937

  2014-02-26 00:00:00

  这个简单啦！你就跟国土局说我的是唯一住宅该怎么过户呢,ta会告诉你的。呼呼

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  134****8647

  2014-02-26 00:00:00

  个税都是过户之前交的，可能是过户的时候，填表填的是唯一住房，工作人员没有查出来，只要过万户就不会在收取个人所得税了，很高兴能为你解答，希望你能满意！

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  133****4195

  2014-02-26 00:00:00

  个税如果是房主没有提前说的话，一律是由原房主承担的。这个在买签订初步买房意向合同的时候中介方是给写上的，中介方还要写上水电费的结算方式等，要是没有话就自己认倒霉吧

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  138****3821

  2014-02-28 00:00:00

  你好，过户税是根据你买卖房子价格收取的，有些税收也是根据房产证到今为止的年限来确定是否应该交此费用，所以，我建议，你说的更详细一点，才方便预算，比如：房屋总价？房产证到今天为止有多少年？你是以哪种方式买卖？按揭？全款？你自己是首套房还是？

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  135****6485

  2014-02-28 00:00:00

  您好！首先：原则上来说，您是不需要承担多出的费用，因为购房前是通过中介确定业主是唯一一套住房，那么您是在知晓没有个税的情况下购买的这一房产。其次：您有录音为证，可以证明当时购买房屋的情况是唯一一套住房，在法律上是有效的。最后：看三方合同上面税费是由谁承担，是各自付税还是业主净得，如果是各自付税，那么您不用理会，直接按合同规定办事就好了！只需要催促业主过户就行了，如果到90个工作日还没办完，您可以通过法律程序起诉！对您是非常有利的，可以说是必胜的一场诉讼。（但是买房是一件开心的事儿，如果不要迫不得已，没必要搞成这样）。如果是业主净得，那么对您来说也是有不利的地方，因为业主净得是不承担任何费用的，但有幸的是这笔费用是由业主直接造成的，所以总体来说，所有的事情都对你有利，您可以坚决的选择不承担税费，要是业主拒不接受，那么到时候按合同起诉！注：建议和业主协商，如果您不是想打官司，把事情闹僵，让买房顺利进行，大家开开心心办手续，顺利拿到房产。望采纳。

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  139****1601

  2014-02-28 00:00:00

  房产满5年、并且是家庭唯一的住所,免征个人所得税。

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  135****9486

  2014-02-27 00:00:00

  你到国土局让业主查了确定是唯一住房后,填一张个税减免申请单,国土有的,就可以了,没你想的那么麻烦!

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