新房已入住但是没拿到房产证,可以当做二手房卖掉吗?
共80个回答
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138****4446
2015-06-16 17:46:00要想办理产权过户交易必须有房产证才能过户。要么等到开发商给办理产权证,现在新政出来了,满2年就可以免营业税了。如果你是唯一一套住房,个税也没有了。只有一个契税。要么有关系,找开发商更名。这样也可以转手。但是第二种方法可行性对很多人来说不可行。第一种方法比较实际。希望能帮到你。
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其他79条回答
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137****4028
2015-06-30 10:40:58你能搞定开发商,让开发商去交易中心撤消预告登记,然后再让开发商和你的下家签买卖合同,你直接拿差价就了,这种方法就是开发商更名,如果搞不定的话,只能等房产证办出来以后才能卖。另外双方签订协议,等本下来后再过户,不过有很大风险。希望可以帮到你
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135****9937
2015-06-30 10:40:57从法律的角度上是不可以的,因为在交易的时候没有物权凭证,对交易双方都有可能造成巨大的经济损失,不要心存侥幸,如果真想出售就再等等。
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136****6037
2015-06-30 10:40:57没有证可以卖啊,只要有人愿意买!
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138****7131
2015-06-30 10:40:57可以当做二手房卖,但是没有房产证不能够出售!
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136****6037
2015-06-30 10:40:57不能当二手房卖
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137****0612
2015-06-30 10:40:57新房已经入住没有拿房产证可以当二手房卖
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132****3861
2015-06-30 10:40:56可以卖。但是得签好合同
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132****0677
2015-06-30 10:40:56原则属于二手房,但是没产证不可以交易
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133****4640
2015-06-30 10:40:56原则属于二手房,但是没产证不可以交易
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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