男友预备买房，房产证署名问题怎么做？

其他8条回答

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  133****2757

  2014-03-12 00:00:00

  都可以下名字房管所是没有问题的，但是在银行申请贷款的时候就要说好下两个人的名字，因为银行要提交资料不同，就算你女朋友没有公积金你一样可以申请不影响，主要是你女朋友要符合广州购房条件，现在都可以下你女朋友名字，不用等到还清贷款在加名字，在说在加名的话可能还会产生其它费用

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  135****6485

  2014-03-12 00:00:00

  哈哈！！！还没结婚就想着离婚的后路！！新《婚姻法》规定，婚前个人财产不论经过多少年，仍旧属于个人财产，不发生转化。他婚前个人所有的房屋，只要他与你没有特别约定，即使将来离婚也是他的个人财产，不会被当作共同财产进行分割。你现在能做到只有。。。。买房合同也写上你的名字。要不你只能分得占贷款部分的一半

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  136****4138

  2014-03-12 00:00:00

  借条上不能写你得名字，就写他自己的或者他父亲的，如果产权证写他和她父亲的名字也不行，现在婚姻法规定，谁拿的首付，将来如果你们不在一起了，首付是返回给他得，你们俩个人一期还贷部分才是你和他的！

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  132****5484

  2014-03-14 00:00:00

  随便怎样都可以，可以写两个人的名字，也可以写一个人的名字，谁说没有共有权证的啊。只要是中国大陆的，随便哪两个人都可以。贷款并不是说房产证上写多少个人，这几个人都得具备贷款条件，有一个主贷人就可以了，你是共有还款人，提交一些收入证明，银行流水账就可以了。买二手房最好不要自己单独跟业主交易，你去找个大点中介公司（千万不要贪便宜去找小公司）帮你办理就可以了，你们只要去签签字，按按手印就可以了。房产证上写两个人的名字的话，办理所有手续都必须两人到场（出了交契税不用）。你说的共有权证其实是房产证的副本：房产证上写两个人的名字：你和你男朋友。如果你男朋友是主贷人，共有权证就是你的名字，如果你是主贷人，共有权证就是你男朋友的名字。以后你们不想要这房子了，想卖掉，必须两个人同时到场办理所有手续。这么说不知道你明白没有，如果还有不明白的就在下面继续提问咯···我做过二手房蛮久的。

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  137****4028

  2014-03-14 00:00:00

  这个是要申请贷款时就要提交房本做两个人的名字的，如果没有那就只有贷款还清后再加名字

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  138****5884

  2014-03-14 00:00:00

  借条上不能写你得名字,就写他自己的或者他父亲的,如果产权证写他和她父亲的名字也不行,现在婚姻法规定,谁拿的首付,将来如果你们不在一起了,首付是返回给他得,你们俩个人一期还贷部分才是你和他的!

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  138****3232

  2014-03-14 00:00:00

  你的问题有很多,虽然我不是专家,我说说我个人的看法和说法,1,可以用你的名字或你家人的名字或你爱人的名字，可是你们的房子在那里而你们的户口否在购买地呢?这些是房产交易的一个问题，要是都是房产地户口那当然用谁的都合适了,但是你想用你的或你家里人的这样决的心理塌实.那就用家人的这样对你们夫妻双方没有任何的干涉，要是用你的或他的那不关谁的多或少都会公共使用权的(明白)以后的还款和户名那就要看你怎么拿出你的本事来说服你的爱人了!!!非专业认识乱讲!!!路人!

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  139****1601

  2014-03-14 00:00:00

  有二种方式，一是过户，就是一般产权的买卖，二是赠予，但是赠予的话将来你要出售的话税费要高些。

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