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定兴二手房更名费多少钱

日期：2014-03-22 00:00:00 提问者：138****1827

共7个回答

138****3821

2014-03-22 00:00:00

和正常过户收费一样。
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138****0434

2014-03-23 00:00:00

看您是不是首次买房,还有房子是否属于豪宅范围,
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136****6874

2014-03-23 00:00:00

按照您的价格计算，费用大概19000元。
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133****9135

2014-03-23 00:00:00

您好:指导价的5,6%
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138****3232

2014-03-24 00:00:00

更名费是开发商收取的，不同的楼盘小区，因为开发商的不同，要收的更名费肯定也是不一样的即使是同一个小区的房子，不同的中介公司，与开发商内部的关系如何，也会直接影响到更名费的多少，打个比方，如果你认识开发商的老总，更名可能不用一分钱，关系不好的就收多一点。
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138****5425

2014-03-24 00:00:00

?税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、“增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05%1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元/本，住宅及配套车库2、550元/本，非住宅及不配套车库。3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。?
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139****3471

2014-03-25 00:00:00

更名的话房东只要缴纳营业税个税客户缴纳契税
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