房产契税问题

其他11条回答

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  130****9331

  2014-03-25 00:00:00

  都是按套计算，一般是分为三个档次：《=90平方米；《=144平方米；》144平方米。其谁的赋税额度是不同的，这个可以到当地的税务机关咨询。

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  133****2522

  2014-03-26 00:00:00

  1、你购买期房的时候，2套房都已经在房管部门备案了，在那个时间点就是“二套房”的概念了，还是按二套缴税；2、如果以后还要换的话，最好是先卖再买，这样算首套的契税。（不过市场不等人，就差1.5%，看准出手，比省这些契税更好）

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  138****5885

  2014-03-26 00:00:00

  是按照你当时购房的契税标准交

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  137****3717

  2014-03-26 00:00:00

  不会吧？？你是通过中介公司的吗？？？现在还没有这个规定呢啊！！！

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  130****1469

  2014-03-26 00:00:00

  现在的政策是不退一个点的契税的。

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  130****1469

  2014-03-27 00:00:00

  房价160万属于普通住宅的看面积的90平米以上1.5%90平米以下1%

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  133****2757

  2014-03-27 00:00:00

  看看这个你就明白了。1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

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  137****4028

  2014-03-27 00:00:00

  你好！你买的第二套房是一手房还是二手房。如果是一手房只要不签合同，就属于一套，不过你说只是未交房估计你已经签过合同且网上备过案。如果买的是二手房，只要先不过户就可以了。

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  131****9161

  2014-03-27 00:00:00

  花不了多少钱啊！！其他费用加起来几千块钱吧！！加油！@

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