买房分期付款怎么算的

其他3条回答

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  137****4330

  2024-05-09 08:38:28

  前者等额本金将贷款总额等分，即每月偿还的本金相同。此外，本月剩余贷款产生的利息收入，即每月还款金额等于贷款总额除以每月还款金额，再加上本金减去已还款本金，乘以每月利率。后者等额本息在还款期内，每月偿还的本息相同。

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  137****4214

  2024-05-09 08:43:07

  等额本息本金和等额本息还款优化算法不一样。前面一种等额本息本金是把贷款额均分，即每个月还款的本金是一样的，加上剩下借款在月产生的利息所得的，即每月还款额相当于借款总额除于还款月数，加上本金减掉已还款本金之合乘于月利率。后面一种等额本息还款要在还款期限内，每个月偿还的本金和年息一样的。即每月还款额相当于借款总金额乘月利率乘1加月利率乘还款月数。

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  134****4083

  2024-05-09 06:51:32

  等额本金和等额本息算法不同。前者等额本金等于贷款总额，即每月偿还的本金相同，加上本月剩余贷款产生的利息收入，即每月还款金额等于贷款总额除以还款月，加上本金减去还款本金乘以月利率。后者等额本息在还款期内，每月本息相同。也就是说，每月还款金额等于贷款总额乘月利率乘1加月利率乘月还款金额。

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