住房公积金怎样购买二手房

其他3条回答

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  134****8643

  2024-05-09 22:53:01

  1、提前准备有关材料到住建委进行审查，一般10个工作日日出资质审查结论。审核同意后，期限为30个自然日。
  2、开展房屋核实，保证房屋并没有质押、被查封等诸多问题，并搞清楚房屋的最基本产权年限信息内容。
  3、开展网签，买卖双方要准备对应的材料，如身份证件、户口簿、结婚证明、银行卡等，然后去各个区住建委申请办理网签办理手续，当日能出合同书。
  4、开展房屋评估，这一般由评估公司负责。在网签后2-3个工作日日预定评估，正在看房后5-7个工作日日内作出评估汇报，并返回评估检查报告。评估花费一般是评估系数的3‰，1500元到顶。
  5、将评估结论递交给公积金管理中心进行审批，包含面审和评审等流程。
  6、审批通过后，开展交税产权过户。买卖双方必须手里拿着原材料去地方税务局申请办理交税办理手续。
  7、在产权过户结束后，和银行签署合同，并办理抵押。
  8、信贷资金派发后，贷款人必须按月还贷，并且在还清贷款后注销抵押。

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  134****8766

  2024-05-09 19:04:46

  1、在住房和城乡建设委员会准备相关材料进行审查，通常需要10个工作日的资格审查结果。3、网上签约时，买卖双方需要准备相应的信息，如身份证、户口本、婚姻证明、银行卡等。，然后到各区住房和城乡建设委员会办理网上签约手续，当天就可以出具合同了。网上签约后2-3个工作日预约评估，看房后5-7个工作日内做评估报告，返回评估报告。

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  135****8392

  2024-05-09 14:11:21

  1、将相关材料准备到住房和城乡建设委员会进行审核，资格审核结果一般在10个工作日内提交。审核通过后，有效期为30个自然日。
  2、对房屋进行验证，确保房屋无抵押、查封等问题，并了解房屋的基本产权信息。
  3、对于网上签约，买卖双方需要准备相应的信息，如身份证、户口簿、婚姻证、银行卡等，然后到各区住房和城乡建设委员会办理网上签约手续。合同可以在同一天签发。
  4、房屋评估通常由评估公司负责。在线签名后2-3个工作日预约评估，在查看房屋后5-7个工作日内制作评估报告，并返回评估报告。评估成本通常为评估值的3‰，1500元封顶。
  5、将评估结果提交公积金中心审批，包括面对面签字和初审。
  6、审批通过后，进行纳税转让。买卖双方需携带材料到当地税务局办理纳税手续。
  7、转让完成后，与银行签订合同，办理抵押登记。
  8、贷款资金发放后，借款人需要按月还款，结清贷款后取消抵押。

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