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共有产权房是什么性质的房产

日期：2024-04-30 09:31:27 提问者：136****3750

共3个回答

137****0656
2024-04-30 10:17:51
共有产权房是一种政策性商品住房，由政府提供政策支持和资金，与购房人共同持有房产的产权。共有产权房的销售价格通常低于同地段、同品质的商品住房价格水平，其目的是保障符合条件的家庭能够购买到住房，政府与购房人按照一定比例共同拥有产权，这种房产类型的产权份额和将来上市交易的条件等，在销售时通过合同明确规定。共有产权房的购买者可以自由选择购买的产权份额比例，并且拥有与商品房相同的土地使用权，可以享受购房补贴和贷款优惠政策，但这种房产在规定时间内通常不得上市交易。
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其他2条回答

133****5778
2024-04-30 20:28:27
共有产权房是一种政策普通商品住房，由国家给予政策支持和资源，与购房人一同拥有房产产权。一共有产权房的销售价格一般小于同地段、同质量的普通商品住房总需求，主要目的是确保满足条件的家中可以买到住宅，政府和购房人按照一定比例一同拥有产权，这类房屋类型的产权份额和未来上市交易的要求等，在销售时根据合同书明文规定。一共有产权房消费者可以根据自己的需求选购的产权份额占比，而且拥有与商住楼同样的土地使用权，能够享受买房补贴和贷款优惠政策，但是这种房地产在规定的时间内一般不可挂牌交易。
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135****5538
2024-04-30 12:38:24
共有产权房是政府提供政策支持和资金的政策性商品房，与买受人共同持有房地产的产权。共有产权房屋的销售价格通常低于同一地段、同一质量的商品房价格水平。其目的是确保合格家庭能够购买住房。政府和购房者按一定比例共同拥有产权。该房地产类型的产权份额和未来上市交易的条件在销售过程中通过合同明确规定。共有产权房屋的买方可以自由选择购买的产权份额比例，并拥有与商品房相同的土地使用权，可以享受购买补贴和贷款优惠政策，但该财产通常不得在规定的时间内上市。
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