安置房可以买卖吗 能办房产证吗?
共4个回答
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132****6335
2024-04-15 17:39:09安置房是可以进行买卖的,但是并不是所有安置房都行,拆迁安置房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。
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如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证,就可以可以进行上市交易。需要注意的是,安置房过户有一个时限,每个地方的拆迁机构都有规定,在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户,但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户,想过的话,只能通过做公正,这样的房子只是协议,如果您是买家,最好是等房产证办下来了再买。
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139****7273
2024-04-16 05:37:55安置房是可以进行交易的,可是并非所有安置房都可以,动迁安置房的产权性质是划转,因此或购买的稳定商住楼(商住楼开发设计,房地产商获得土地是根据出让方式)也是有区别的。
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假如安置房展开了产权登记并获得房屋产权证,就可以实现挂牌交易。需注意,安置房过户有一个时限,每个地方的动迁组织都是有要求,在拆迁合同签署的一定时间内,可以办单独立户及其分家析产过户和转让过户,但超过时限就不能办理了。假如不满意5年得话就不可以过户,想要得话,只能依靠做公平,这种房子仅仅协议书,假如你是顾客,最好等房屋产权证办理好了再去买。 -
135****7393
2024-04-15 23:32:16安置房可以买卖,但并不是所有的安置房都可以。拆迁安置房的土地性质是划拨的,所以不同于购买的正常商品房(开发商通过出让方式取得土地)。如果安置房已经登记产权并取得房屋所有权证,可以上市交易。
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132****7043
2024-04-15 19:15:53安置房可以买卖,但不是所有的安置房都可以。拆迁安置房的土地性质是分配的,所以不同于正常购买的商品房(商品房开发,开发商通过转让获得土地)。
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安置房登记产权并取得房屋所有权证的,可以上市交易。需要注意的是,安置房转让有一个时限,每个地方的拆迁机构都有规定。在签订拆迁合同的一定时间内,可以办理分户、财产分析和转让,但超过期限后不能办理。如果你不到五年,你就不能转让所有权。如果你想过,你只能做公平的事情。这样的房子只是一个协议。如果你是买家,你最好等到产权证书完成后再买。
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