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安置房房产证没下来能贷款吗

日期：2023-08-10 07:01:40 提问者：138****6693

共4个回答

137****6888
2023-08-10 09:30:34
不能，证件不全是无法通过贷款申请的，正常拆迁房需要住满五年之后才能够办理房产证。且办证时还要查看业主属性，假如是有国家补助的，则会在房产证上写明经济适用房，这样哪怕有证书也是不可以抵押贷款。拆迁但不是经济适用房的房产能够买卖，想要获得所有的权益，还要缴纳相应的土地出让金，使其变为商品房才行。
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其他3条回答

131****6603
2023-08-10 07:21:12
不，所有的证书都不能通过贷款申请。正常拆迁的房子需要住五年才能申请房产证。此外，在申请许可证时，我们应该检查业主的属性。如果有国家补贴，我们会在房产证上注明经济适用房，这样即使我们有证书，我们也不能抵押贷款。但是拆迁不是经济适用房的房产可以买卖。如果你想获得所有的权益，你必须支付相应的土地出让金，使其成为商品房。
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130****6491
2023-08-10 09:33:01
不可以，有效证件不全是不能通过贷款申请的，正常的拆迁安置房必须住满五年之后才可以办房产证。且办理证件的时候还要查询小区业主属性，如果是有国家补贴的，则可以在房产证注明经济适用房，那样哪怕有资格证书也是不能够抵押借款。动迁却不是经济适用房房产可以交易，想要获得每一个利益，还需要交纳对应的土地出让，使之变成商住楼才可以。
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139****6337
2023-08-10 10:40:39
不，不是所有的文件都不能通过贷款申请，正常的拆迁房屋需要住五年才能申请产权证书。在办理许可证时，还应检查业主的属性。如有国家补贴，将在产权证书上注明经济适用房，即使有证书，也不能抵押贷款。拆迁但不是经济适用房的财产可以买卖，想要获得所有权益，但也要支付相应的土地转让费，使其成为商品房。
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