无籍房办房产证有用吗?

其他2条回答

• 

  131****1469

  2024-04-12 04:02:49

  无籍房办理房产证是有用的。 所说无籍房,便是由于种种原因,造成楼幢的研发手续不全,或房地产商并没有取得相应的土地使用证、规划许可证、建筑工程规划许可证、竣工验收备案等,造成不能办理房屋的初始登记,因而也难以办房产证。 依据国家有关法律法规,没有产权证的房屋不可以交易,由于我们国家的房屋交易要求,交易双方必须取得房屋不动产产权证和国有土地使用证到房地产交易管理部门进行房产证更名手续,领到房地产业管理部门出具的产权过户凭据。

  查看全文  0
• 

  134****1214

  2024-04-11 20:05:26

  无籍房办房产证是有用的。 所谓无籍住房，是由于各种原因，建筑开发程序不完整，或开发商未取得相应的土地使用证、规划许可证、建设项目规划许可证、竣工验收记录等，导致房屋初始登记，也不能办理产权证书。 根据国家有关法律法规，无产权证书的房屋不能出售，因为中国的房屋销售规定，买卖双方必须持有房屋所有权证书和国有土地使用证书到房地产交易管理部门办理产权转让手续，领取房地产管理部门出具的转让证书。

  查看全文  0