小产权房再买房子算不算二套?

其他3条回答

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  136****2303

  2024-03-27 03:32:41

  小产权房,不属于二套房内。理由很简单,小产权房不可以挂牌交易,也无法借款,更不能有任何金融业属性。现今评定一套房,二套房标准是,认贷不认房,就是在金融机构并没有住房贷款,或者是之前有住房贷款,早已还清,都是属于一套房。在机构有住房贷款,无论是商贷。或是公积金房贷,只要没还清,就是属于二套房了。

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  136****2480

  2024-03-27 00:32:29

  公积金贷款，只要不还清，就属于第二套房。现在认定一套房，第二套房的标准是认贷不认房，也就是你在银行没有房贷，或者你之前有过房贷，已经还清了，都属于一套房。小产权房不属于第二套房。原因很简单。小产权房不能上市交易，不能贷款，不能有任何金融属性。

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  138****2061

  2024-03-26 18:59:22

  小产权住房，不属于第二套住房。原因很简单，小产权住房不能上市交易，也不能贷款，更不用说任何财务属性了。现在确定一套住房，第二套住房的标准是，贷款不承认住房，是你在银行没有抵押贷款，或以前有抵押贷款，已经还清，属于一套住房。银行有抵押贷款，无论是商业贷款。或公积金贷款，只要不还清，就属于第二套住房。

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