把首套房卖了再买还是首套房吗？

其他2条回答

• 

  139****0508

  2024-03-18 19:51:36

  把首套房卖出去再去买是不是或是首套房，这主要取决于当地房产管理局有关房屋总数认定的相关规定与个人借款记录状况。如果当地的具体政策“认房不认贷”，那在房屋登记管理系统中如果查询不到以前的房屋信息，再买房有可能被视为首套房。但是，如果当地的具体政策“认贷不认房”或“认房认贷”，即便以前的房屋早已卖出，但如果在人行征信系统含有房贷记录，所以再买房也许不会被认定为首套房。
  除此之外，首套房的认定一般还和本人及家庭名下的其他房产状况相关。如果个人及家庭名下并没有其他房产，那样卖出首套房之后再买房可能被认定为首套房。那如果名下已经有其他房产，所以再买房也许不会被视为首套房。

  查看全文  0
• 

  136****0256

  2024-03-18 12:30:39

  卖完第一套房再买还是第一套房，主要看当地房管局关于房屋数量认定的规定和个人贷款记录。如果当地政策是“认房不认贷”，那么如果之前的房产信息在房屋登记系统中找不到，买房可能会被视为第一套房。但是，如果当地政策是“认贷不认房”或“认房又认贷”，即使之前的房子已经卖了，如果银行信用调查系统中有抵押记录，再买房可能不会被认定为第一套房。
  此外，第一套房的识别通常与个人或家庭名下的其他财产有关。如果个人或家庭名下没有其他财产，出售第一套房后买房可能被认定为第一套房。但如果名下有其他财产，再买房可能不会被视为第一套房。

  查看全文  0