如何获得商业贷款？

其他4条回答

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  139****5908

  2024-03-19 03:43:09

  1、提前准备申办的资料。当地住户身份证、户口薄；非本市的住户除身份证件、户口薄外，还要提供自己原所在城市户籍管理部门提供的居住证明或临时居住证境外人士提供护照签证；未成年住户需提供出生证明。借款人一定要有平稳而且合理合法的经济收入，同时还要又可提供对应的个人收入证明。
  2、银行评审。个人贷款以前经办人员审理贷款申请后，会让共同申请人提交的《申请书》及要求提供的相关资料的完整性，真实有效、实效性，合理合法开展真实调研。根据贷款调查，银行会让觉得合乎本次贷款政策申请者，提前准备审批。
  3、买保险。通常情况下，因为住房贷款期内比较长，银行为防范信贷风险，需求买房者申请办理财险。
  4、签署《住房抵押贷款合同》。经查、核查、批核后签订借款合同，银行办理备案、公证手续后，通告申请者取合同书而且签署《住房抵押贷款合同》
  5、申请办理房子产权过户交易双方应当到房产局申请办理房子产权过户。提供材料：交易双方身份证件、房屋产权证、房产契税证实、房产管理局开具的商品房合同，面积超过200平方米以上的，需提供买卖分析报告，复印资料。
  6、办理抵押登记。进行房子产权过户以后银行将进行办理抵押，办理抵押以后的7天后领房屋他项权证。
  7、银行下款。交易市场生产证、银行取回来他项权利证明，银行下款。银行下款后，应向银行提供借贷人房产契税证实、房地产业买卖契约复印件，居间组织还需要在二手房按揭转帐确认单盖章。

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  131****6098

  2024-03-18 23:22:30

  贷款前，经办人受理贷款申请后，将对贷款申请人提交的申请书和所需材料的完整性、真实性、有效性和合法性进行真实调查。贷款合同经调查、审查、批准后签订。银行办理登记公证手续后，通知申请人取得合同并签订《住房抵押贷款合同》

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  134****5595

  2024-03-18 18:44:07

  1、准备申请的相关信息。本市居民身份证、户口簿；非本市居民除身份证、户口簿外，还需提供户籍证明或护照；未成年居民需提供出生证明。贷款人必须有稳定合法的经济收入，并能够提供相应的收入证明。
  2、银行初步审查。贷款前，经办人受理贷款申请后，将对贷款申请人提交的申请和所需材料的完整性、真实性、有效性和合法性进行真实调查。通过贷前调查，银行将为符合贷款条件的申请人准备申请审批。
  3、购买保险。一般情况下，由于抵押贷款期限较长，银行要求购房者申请财产保险，以防止贷款风险。
  4、签订住房抵押合同。贷款合同经调查、审查、批准后签订，银行办理登记、公证手续后，通知申请人取得合同，签订住房抵押合同
  5、处理房屋产权转让的买卖双方应当到房屋管理局办理房屋产权转让。提供资料：买卖双方身份证、产权证书、契税证明、房屋管理局出具的商品房销售合同，面积超过200平方米的，应当提供交易评估报告和复印资料。
  6、办理抵押登记手续。房屋产权转让完成后，银行将办理抵押，并在办理抵押后7天内领取其他权证。
  7、银行贷款。交易中心生产证明，银行取回其他权利证明，银行贷款。银行贷款后，应向银行提供借款人的契税证明和房地产销售合同复印件，中介机构还应在二手住房抵押贷款转让确认书上加盖公章。

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