房产证是不是谁贷款写谁的名

其他2条回答

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  133****2509

  2024-03-05 20:06:19

  房产证上的名字并不一定是写谁贷款写谁名字。在购房环节中，购房人可以考虑自己是贷款人，还可以选择别人辅助还贷人，如父母和别的家属。假如购房人自己合乎贷款标准，可以用自己的名字买房并贷款，房产证上的名字便是买房者个人的名字，都是贷款人名字。那如果购房人自己不符贷款标准，比如是未成年或经济来源不符合规定，那可以由协助还贷人去贷款，这时候房产证上的名字依旧是购房人的名字，但贷款人则是协助还贷人名字。
  因而，房产证上的名字并不一定是写谁贷款写谁名字，而是基于购房人和贷款人具体情况而定。需注意，贷款人一定要房子的产权人之一，即贷款人名字必须要在房产证上，不然金融机构在申报贷款时可能会不予批准。

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  131****2184

  2024-03-05 12:03:17

  房产证上的名字不一定是写谁贷款，写谁的名字。在购房过程中，购房者可以选择自己作为贷款人，也可以选择他人作为辅助还款人，如父母或其他亲属。如果买方本人符合贷款条件，可以用自己的名字买房贷款。房产证上的名字是买方自己的名字，也是贷款人的名字。但是，如果买方本人不符合贷款条件，如未成年人或经济收入不符合要求，则可以由辅助还款人贷款。此时，产权证书上的名称仍然是买方的名称，但贷款人是辅助还款人的名称。
  因此，产权证书上的名称不一定是写谁的贷款，而是根据买方和贷款人的具体情况。需要注意的是，贷款人必须是房屋的权利人之一，即贷款人的名称必须在产权证书上，否则银行在审查贷款时可能不予批准。

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