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购房合同要备案吗

日期：2024-02-23 10:00:22 提问者：

共4个回答

132****3181
2024-03-02 10:31:52
是的，购房合同需要进行备案。根据我国相关法律规定，商品房预售时，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同，并在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。这是为了防止开发商将同一套房重复销售，保护购房者的合法权益，同时也有助于维护房地产市场的秩序。此外，购房合同的备案也能够督促开发商按时建设和交付房屋，确保购买的期房的真实性和合法性。
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其他3条回答

138****4394
2024-03-02 22:10:50
没错，购房合同要进行备案。根据国家有关法律法规，商品房预售时，开发设计企业需要与承购人签署商品房预售合同书，并在签约之日起30日内持商品房预售合同书向县级以上市人民政府房地产管理部门和国土部门办理相关手续备案办理手续。这是为了防止开发商将同一一套房反复市场销售，维护买房者合法权利，同时也有助于维护保养房地产市场纪律。除此之外，购房合同的备案也可以催促开发商准时建设与交付房屋，保证选购的预售房的真实性和合理合法。
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137****4511
2024-03-02 16:42:30
根据我国相关法律规定，开发企业在预售商品房时，应当与承购人签订商品房预售合同，并在签订合同之日起30日内向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。这是为了防止开发商重复出售同一套房，保护购房者的合法权益，也有助于维护房地产市场的秩序。
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134****4165
2024-03-02 11:52:01
是的，购房合同需要备案。根据我国有关法律，开发企业在预售商品房时，应当与承购人签订商品房预售合同，并在签订合同之日起30日内向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。这是为了防止开发商重复销售同一套房，保护购房者的合法权益，也有助于维护房地产市场的秩序。此外，购房合同的备案还可以督促开发商按时建设和交付房屋，保证购买期房的真实性和合法性。
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