房产交易有增值税吗

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  138****7828

  2024-02-18 09:45:55

  增值税指的是在商品经济和物流环节中，按照一定的征收率对商品和服务增值率缴税的一种税款。在房产买卖中，增值税是由卖方缴纳的一种税款。依据《中华共和国增值税法》要求，房地产企业、个体户和其它经营人售卖房地产业，应当按照规定缴纳增值税。
  从总体上，购买二手房时，增值税是由卖方缴纳的。卖方需要先将房屋评估，再按照评估价钱的5.5%缴纳增值税。而购房者必须在买房时向卖方付款增值税账款。购房者需注意，增值税的计算基数是房屋的评估价钱，而非房子的具体成交价。

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  136****8050

  2024-02-18 05:30:57

  增值税是指在商品生产和流通过程中，按照一定的税率对商品和服务征收增值税。在房屋买卖中，增值税是卖方缴纳的一种税。具体来说，买二手房的时候，增值税是卖方缴纳的。卖方需要先评估房屋，然后按评估价格的55%缴纳增值税。

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  137****7169

  2024-02-18 00:17:55

  增值税是指在商品生产和流通过程中，按一定的税率对商品和服务的增值税征税。在房屋销售中，增值税是卖方缴纳的一种税。根据《中华人民共和国增值税法》的规定，房地产开发企业、个体工商户和其他经营者出售房地产的，应当按照规定缴纳增值税。
  具体来说，在购买二手房时，卖方应缴纳增值税。卖方需要先评估房屋，然后按照评估价格的5.5%缴纳增值税。买方在购买房屋时需要向卖方缴纳增值税。买方需要注意的是，增值税的计算基数是房屋的评估价格，而不是房屋的实际交易价格。

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