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房贷需要担保人和共同还款吗

日期：2024-01-25 17:36:32 提问者：130****0625

共3个回答

137****8975

2024-02-22 13:27:17

**房贷是否需要担保人和共同还款人取决于贷款方式**。 1. 如果是纯商业贷款，那么必须提供第三方连带责任保证人，也就是担保人。如果选择公积金贷款，则不需要。 2. 共同还款人无需抵押房贷，是借款人同时还款的责任方，如果一方还款出现逾期，另外一方必须进行补扣。共有贷款住房的共同借款人优先使用公积金存款余额。公积金余额不足时，则使用商业贷款补贴资金。一般来说，共同还款人不需要担保人角色，但是双方都需承担还款责任。具体详情请咨询当地银行。
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135****8792

2024-02-22 06:00:38

**房贷不一定需要担保人和共同还款人**。共同还款人：在买房贷款时除了有借款人本人之外，还可以有其他的成员参与贷款，这些成员就是共同还款人。一般来说，夫妻是最常见的共同还款人，尤其是对于已婚的购房者来说，共同还款人一般都是家庭成员。共同还款人会在一定程度上增加贷款的安全性，当借款人无法按时还款时，共同还款人要承担的是连带责任。担保人：担保人是在借贷、买卖等经济活动中，需要一方作为担保人而产生的担保人和共同担保人。担保人的责任是当借款人无法按时还款的时候，担保人就需要承担起偿还债务的责任。担保人和共同还款人的责任和义务是不同的，一般来说担保人的责任要比共同还款人的责任更大一些。如果有特殊情况，例如你无法按时偿还房贷时，可以选择不提供担保人。但如果有足够的经济实力和经济条件作为保障，是可以选择提供担保人的。以上内容仅供参考，建议咨询专业律师获取更准确的信息。
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130****8548

2024-02-21 19:13:55

**房贷是否需要担保人和共同还款人取决于贷款人是否符合贷款条件**。如果个人或者家庭信用状况良好，无不良记录，那么贷款人可能不需要担保人或共同还款人。但是，如果个人或者家庭信用状况较差，经常出现逾期等不良记录，那么贷款机构为了降低贷款风险，可能会要求贷款人提供担保人或者共同还款人。担保人的作用是在借款人无法履行还款义务时，由担保人代替还款，共同还款人需要与借款人共同承担还款的责任。因此，如果个人信用状况不好或收入较低、征信记录不好，那么在申请房贷时，就需要考虑找担保人或共同还款人。以上内容仅供参考，建议咨询专业律师获取更准确的信息。
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