买二手房房子漏水可以退吗

其他3条回答

• 

  131****5074

  2024-01-26 21:11:48

  买二手房时，一旦发现房屋漏水，且在保修期内，有权要求退房。由于渗水归属于房屋质量，假如能够进行修缮，有权要求卖房子人员进行修缮，与此同时认为违约责任。要是渗水比较严重造成合同书目的无法执行，有权要求终止合同，挑选退房。除此之外，如果因为开发商违约而造成协议的目的难以实现，或者因为不可抗力的要素导致协议的目的难以实现，买房人也有权要求终止合同，并要求退房。可是，要是没有之上的事由，买房人退房的归属于违约的，是要承担违约责任的。假如是卖方存在过错，则卖方必须承担相应违约责任。总而言之，能否退房必须根据实际情况来判定。如拥有更多疑惑可咨询律师顾问。

  查看全文  0
• 

  134****5258

  2024-01-26 15:46:10

  如果合同目的因严重漏水而难以履行，可以要求解除合同，选择退房。此外，如果合同的目的因开发商违约而无法实现，或者合同的目的因不可抗力而无法实现，买受人也可以要求解除合同并退房。

  查看全文  0
• 

  138****4692

  2024-01-26 10:47:55

  买二手房时，如果发现房子漏水，并且在保修期内，可以要求退房。因为漏水是房屋质量问题，如果可以修复，可以要求卖方修复，并主张违约责任。若漏水严重导致合同目的难以履行，可要求终止合同，选择退房。此外，如果合同的目的是由于开发商违约而无法实现的，或者合同的目的是由于不可抗力因素无法实现的，买方也可以要求终止合同并要求退房。但是，如果没有上述原因，买方退房属于违约，则需要承担违约责任。卖方有过错的，卖方应当承担相应的违约责任。总之，是否可以退房需要根据具体情况来判断。如有更多疑问，可咨询法律顾问。

  查看全文  0