按揭贷款和非按揭贷款的区别是什么

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  136****9006

  2024-01-15 21:12:54

  按揭贷款与非按揭贷款的主要区别在于贷款主体和用途。按揭贷款是买房者以所买住房作为抵押并对其所购买住房的房地产开发商提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保本人的住房信贷业务。其目标主要是完全民事行为能力的自然人，所购买的住房必须符合国家法律法规、法规规定，并且具有交易标准。其用途主要是用于支付住房，包含产品住房、二手住房等。
  并非按揭贷款则是指除按揭贷款之外的个人信用贷款，其目标主要是完全民事行为能力的自然人，所贷款项一般用于消费、生产运营等其他住房的用处。在申请资格、流程及利率等多个方面，按揭贷款与非按揭贷款也可能存在差别。比如，按揭贷款往往需要提供质押物，且利率较低;并非按揭贷款则可能不需要提供质押物，利率也有可能也较高。

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  132****8777

  2024-01-15 11:50:25

  抵押贷款和非抵押贷款的主要区别在于贷款对象和用途。抵押贷款是房地产企业以购买房屋为抵押，由购买房屋的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。其对象主要是具有完全民事行为能力的自然人，购买的房屋必须符合国家法律法规的规定，并具备买卖条件。主要用于购房，包括商品房、二手房等。
  非抵押贷款是指除抵押贷款以外的个人贷款，其对象主要是具有完全民事行为能力的自然人，贷款通常用于个人消费、生产经营等非住房用途。抵押贷款和非抵押贷款在申请条件、流程和利率方面也可能存在差异。例如，抵押贷款通常需要提供抵押品，利率相对较低；非抵押贷款可能不需要提供抵押品，利率可能相对较高。

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