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房贷下不了怎么退首付?

日期：2024-01-08 14:47:08 提问者：133****3965

共4个回答

136****7356
2024-01-08 17:45:20
如果是银行原因，可以退钱。购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付；如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。
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其他3条回答

130****6518
2024-01-09 03:55:42
如果是金融机构缘故，能够退款。购房者可以跟卖家商议解除购房合同，同时无须担负违约责任，卖家应当没有理由退回购房首付；如果是由于购房者个人原因，例如个人征信记录有污渍或是还贷能力不足从而影响贷款审核，在这样的情况下，购房者要承担违约责任，赔偿损失给卖家，与此同时卖家应当退还首付。
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139****6678
2024-01-09 01:17:39
如果贷款审批受到购房者自身原因的影响，如信用记录有污点或还款能力不足，在这种情况下，购房者需要承担违约责任，向卖方支付违约金，卖方应返还首付。购房者可以与卖方协商解除购房合同，不承担违约责任，卖方应无条件退还购房首付。
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134****6264
2024-01-08 19:59:15
如果是银行的原因，你可以退款。买方可以与卖方协商终止购房合同，不承担违约责任，卖方应无条件退还购房首付；因买方自身原因影响贷款审批的，如信用记录污点或还款能力不足。在这种情况下，买方需要承担违约责任，向卖方支付违约金，卖方应退还首付。
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