交房即交证要具备哪些条件？

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  133****8133

  2024-01-04 22:47:32

  一、经基本建设质量安全监督组织核实合格。商住楼一般是由所在区域、县建筑工程质量监督站核实，出示是不是合格的证明材料，假如工程验收合格，还需表明品质等级，如合格、优质等。
  二、住宅房子所属楼必须经过了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅管理局授予的。尚未取得许可证的房子，不可以交货，公安机关户籍管理部门不予以办理入户办理手续。
  三、申请办理房地产业初始登记办理手续，获得了新建商品房房屋产权证，别名"大产证"。事实上只需获得"大产证"，就需要具备一、二条列出标准。大产证"的，房地产商无法办理交房手续，房地产商向买家事先交付房屋交付的，买家应拒不接受。

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  132****8254

  2024-01-04 16:35:12

  商品房一般由当地区、县建设工程质量监督站核实，出具是否合格的书面证明。如果验收合格，还必须说明质量等级，如合格、优秀等。二、住宅楼所属建筑必须取得住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证由市或区住宅发展局颁发。

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  139****7909

  2024-01-04 12:55:44

  1、经建设工程质量监督机构核实合格。商品房一般由区、县建设工程质量监督站核实，并出具合格证书。如果验收合格，还必须说明质量等级，如合格、优秀等。
  2、住宅所属建筑必须取得住宅交付许可证。住宅交付许可证由市、区住宅发展局颁发。未取得许可证的房屋不得交付，公安户籍管理部门不得办理入户手续。
  3、办理房地产初始登记手续，取得新建商品房产权证书，俗称“大产权证书”。事实上，只要你获得了“大产权证书”，你就必须具备第一条和第二条所列条件。如果大产权证书”，开发商不能办理交付手续。如果开发商提前将房屋交付钥匙交付给买方，买方应拒绝接受。

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