40年产权的房子到期了怎么办

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  132****6433

  2023-12-28 13:47:12

  如果该产权年限的房屋在到期后可以延长土地使用期限，则需要房屋所有人向当地国土资源相关部门提出延长申请。但是，延长土地使用寿命需要支付一定的出让金，价格会低于同类型土地出让金，就像成本价一样。

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  132****6305

  2023-12-28 14:52:21

  这类房屋产权年限的房子，假如到期之后可延长土地利用的期限，必须房屋产权人到当地国土规划有关部门明确提出延长申请办理。但是延长土地利用期限必须补交一定的土地出让金，价格方面要比同类产品土地出让更低一些，好比出厂价一样。那如果房屋产权到期时是整体规划有需求的话，这个我不能申请延长应用期限了，国家有权利把它取回。可是房屋产权人能得到一定的经济补偿，比如选用拆迁补偿安置或者其它方法来补偿。

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  138****6105

  2023-12-28 14:05:24

  如果该产权年限的房屋在到期后可以延长土地使用期限，房屋产权人需要向当地土地资源相关部门提出延长申请。但是，延长土地使用期需要缴纳一定的出让金，价格会低于同类型土地出让金，就像成本价一样。但是，如果规划需要房屋产权到期，则不能申请延长使用期限，国家有权收回。但房屋产权人可以获得一定的经济补偿，如拆迁安置或其他补偿方式。

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