70年产权和40年产权车位区别?
共4个回答
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134****6580
2023-12-22 17:45:391、产权不同。产权车位一般是开发商出售给购房者的,该类车位是可以办理产权证的,而人防车位是开发项目根据相关规定的要求,建设的人民防空地下室,产权不属于业主也不属于开发商,产权是属于国家的。
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2、买卖以及使用期不同。产权车位可以出售买卖,它的使用年限一般与房屋的土地使用权一致;而人防车位无法出售买卖,虽然可以租赁,但是其使用期限不得超过20年。
其他3条回答
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131****5200
2023-12-23 04:54:281、产权不一样。产权车位一般是开发商出售给买房者,此类停车位是可以办产权证书的,而人防车位是开发规划依据《人民防空法》的需求,建设中的老百姓防空地下室,产权不属于小区业主也不属于房地产商,产权属于国家。
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2、买卖及其使用寿命不一样。产权车位能够出售买卖,它的使用寿命一般与房屋的土地使用权一致;而人防车位没法出售买卖,虽然能租用,但其使用年限不能超过20年。 -
132****5313
2023-12-22 22:52:31产权停车位一般由开发商出售给购房者,可以申请产权证,而人防停车位是根据规定要求建设的人民防空地下室。产权不属于业主,也不属于开发商,产权属于国家。
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136****4976
2023-12-22 20:45:061、不同的产权。产权停车位一般由开发商出售给购房者。此类停车位可办理产权证,人防停车位为开发项目。根据规定的要求,人民防空地下室已建成。产权不属于业主或开发商,产权属于国家。
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2、销售和使用期不同。产权停车位可以出售,其使用寿命一般与房屋的土地使用权一致;防空停车位不能出售,虽然可以出租,但使用寿命不得超过20年。
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